Уверенные
инвестиции в коммерческую
недвижимость

Начать
инвестировать

Прямая
вовлеченность
в активы

Богатый
опыт и широкая экспертиза

Открытость
и прозрачность

Соинвестиции

Преимущества

Инвестируя с Accent, вы получаете:

Диверсификация портфеля

Распределение капитала в разные классы активов низкой корреляцией между ними – основа балансировки и снижения рисков портфеля. Часть капитала, размещенная в коммерческой недвижимости, позволяет сохранять его в ситуациях, когда другие классы активов дешевеют.

Риск и доходность между акциями и облигациями

Коммерческая недвижимость одновременно обладает преимуществами двух разных типов инструментов: облигаций — недвижимость приносит регулярный прогнозируемый доход, и акций — недвижимость дает дополнительную прибыль при росте ее стоимости.

Защита капитала

Инвестиции в качественную коммерческую недвижимость предоставляют значительный уровень защиты инвестированного капитала, поскольку они обеспечены реальным имуществом в виде объектов недвижимости.

Защита от инфляции

Регулярная индексация арендных ставок на инфляцию - обычная деловая практика в сегменте институциональной коммерческой недвижимости. Это обеспечивает встроенную защиту инвестиций от инфляции.

Защита от волатильности

Долгосрочные и часто неразрывные договоры аренды с крупнейшими компаниям – стандарт для недвижимости инвестиционного качества. Это обстоятельство защищает такую недвижимость от резких колебаний стоимости, в том числе в сложных экономических условиях.

Accent Capital — мы предлагаем полную экспертизу в управлении инвестициями в коммерческую недвижимость

Узнать больше

21+

млрд рублей
под управлением

13+

лет опыта на
рынке коммерческой
недвижимости

352+

тысяч квадратных
метров в портфеле

100+

сотрудников
в штате

Продукты

Выберите наиболее подходящий для вас фонд коммерческой недвижимости.

Фонды
для инвестиций

Фонды частного капитала / Private Equity Funds

Фонды публичного капитала / Public Equity Funds

Кастомные фонды / Bespoke funds

Как работают фонды коммерческой
недвижимости Акцент Капитала

00:06:20

Мы обладаем уникальной для России экспертизой в сфере управления инвестициями в коммерческую недвижимость. Мы добились успеха и стремимся помочь нашим клиентам и партнерам сделать то же, инвестируя вместе с нами. Мы готовы делиться опытом и накопленным знанием.

Accent
Capital

Accent Asset
Management

Команда:
Александр Самонов

Основатель и Глава Accent Capital

Основатель и глава группы компаний "Accent" с 2007 года. Ранее совладелец и глава торговой сети «Копейка». Президент Ассоциации компаний розничной торговли. В 2003-2007 годах - в совете директоров банка "Уралсиб".

Дмитрий Хлебников Директор. Рынки недвижимости

Команда:
Дмитрий Хлебников

Директор. Рынки недвижимости

Ответственный за управление компаниями группы и развитие направлений Fund, Asset & Property Management. Ранее руководил развитием логистических комплексов STROYFASA GIFFELS. В команде Accent с 2007 г.

Андрей Аржанухин Директор. Рынки капиталов

Команда:
Андрей Аржанухин

Директор. Рынки капиталов

Руководит организацией и привлечением инвестиционного капитала индивидуальных и частных инвесторов, а также развитием партнерских продаж. До прихода в Accent Capital управлял созданием и запуском системы обучения и продаж инвестиционных и страховых продуктов Private Banking Газпромбанка в федеральном масштабе. Ранее работал в CitiGold сегменте Citibank, а также создал и развивал канал продаж на позиции директора департамента инвестиционного консультирования в ALLIANZ INVESTMENTS. В команде Accent с 2020 года.

Олеся Никитенко Директор. Сектор торговой недвижимости

Команда:
Олеся Никитенко

Директор. Сектор торговой недвижимости

Ответственная за развитие сектора торговой недвижимости. Имеет значительный опыт работы в инвестиционно-девелоперском бизнесе, в оценке, маркетинге и управлении коммерческой недвижимостью. В команде с Accent 2012 года.

Антон Комаров Директор. Сектор логистической недвижимости

Команда:
Антон Комаров

Директор. Сектор логистической недвижимости

Ответственный за развитие сектора логистической недвижимости. Ранее управлял складскими комплексами в ГК "Евразия Логистик". В команде Accent с 2011 года.

Ульяна Мирошниченко Office Real Estate Asset Manager

Команда:
Ульяна Мирошниченко

Office Real Estate Asset Manager

Joined the team in 2012. Responsible for determining the strategy for the search, selection, acquisition and asset management, organization of Property and Project Management functions on the current assets of the office real estate. She has two higher education degrees in economics and service activities, as well as a CPM degree.

Команда:
Маргарита Ермошкина

Директор. Право

Возглавляет Юридический Департамент. Ранее возглавляла юридическую службу в крупном непубличном фонде прямых инвестиций. Кандидат юридических наук. В команде Accent с 2019 года.

Римма Шилова Главный бухгалтер Группы компаний

Команда:
Римма Шилова

Главный бухгалтер Группы компаний

Ранее выстраивала финансовые функции, бизнес-процессы, и финансирование в РегионСвязьСервис. В команде Accent с 2009 года.

Команда:
Милена Сбруйкина

Директор. Маркетинг

Возглавляет Департамент маркетинга. Ранее руководила департаментами маркетинга и клиентского сервиса в Росгосстрах Жизнь, Пробизнесбанке, Русском Банке Развития. В команде Accent с 2019 года.

Команда:
Иван Мельник

Директор. IT

Возглавляет Департамент ИТ. Ранее руководил департаментом ИТ в цифровом банке "TouchBank". Опыт работы в ИТ-индустрии более 15 лет. В команде Accent с начала 2019 года.

Команда:
Ирина Ципес

Директор. HR

Возглавляет Департамент по управлению персоналом. Ранее — директор по управлению персоналом в Колди, Смайнекс, Гледен Инвест. В команде Accent с 2019 года.

Команда:
Марина Харитонова

Директор. Финансы

Отвечает за планирование, отчетность, контроль эффективности на всех уровнях управления инвестициями в недвижимость. Имеет степень MBA Московской международной школы бизнеса. В команде Accent с 2010 года.

Михаил Наумов Директор. Риски и комплаенс

Команда:
Михаил Наумов

Директор. Риски и комплаенс

Возглавляет Департамент рисков и комплаенса. Ранее руководил подразделениями риск-менеджмента и внутреннего контроля в Глобэксбанке. Занимался вопросами риск-менеджмента в Газпромбанке. В команде Accent с 2018 года.

Команда:
Юлия Коротаева

Инвестиционный директор

Ранее работала в «Альба Альянс», где отвечала за разработку и внедрение новых банковских продуктов. Занималась привлечением и обслуживанием партнёров, контрагентов, новых клиентов. Также работала в «Дженерал Инвест» и «Велес капитал», где занималась привлечением частных и корпоративных клиентов, подбором оптимального портфеля и составлением инвестиционной стратегии. В команде с 2020 года.

Дмитрий Палшков Руководитель проектного офиса

Команда:
Дмитрий Палшков

Руководитель проектного офиса

В команде с 2020 года. Отвечает за координацию проектов, формирование и развитие систем управления проектами и процессами. Кандидат экономических наук. Окончил Государственный университет управления (ГУУ). Имеет сертификаты по управлению проектами: PMP (PMI,США) и PRINCE2 Practitioner (Axelos, Великобритания). Руководил проектными офисами в таких компаниях как «Русал», «Pony Express», «Юнисервис».

Андрей Богданов Генеральный директор ООО «АКЦЕНТ УПРАВЛЕНИЕ АКТИВАМИ»

Команда:
Андрей Богданов

Генеральный директор ООО «АКЦЕНТ УПРАВЛЕНИЕ АКТИВАМИ»

Отвечает за стратегию и деятельность компании в целом, в том числе развитие продуктовой линейки и управление фондами. Ранее возглавлял УК «Доверие Капитал», руководил аналитическим блоком IMAC GROUP. Окончил с отличием МГЮА. Имеет степень Магистра частного права (РШЧП), аттестаты специалиста финансового рынка. Член Комитета НАУФОР по ЗПИФ.

Команда:
Вадим Шушков

Операционный директор

Отвечает за операционную деятельность компании по управлению фондами. Ранее занимал руководящие должности в управляющих компаниях и специализированных депозитариях ВТБ, ОЛМА-ФИНАНС, также работал в ПФР. Окончил ГУУ, получив квалификацию «Экономист» по специальности «Финансы и кредит». Имеет аттестаты специалиста финансового рынка. Автор профессиональных публикаций по рынкам капитала.

Команда:
Елена Гудкова

Главный бухгалтер

Отвечает за ведение бухгалтерского и налогового учета, а также составление финансовой отчетности компании. Окончила с отличием РЭА им. Г.В. Плеханова. В команде с 2014 года.

Марина Харитонова Руководитель планово-экономического направления

Команда:
Марина Харитонова

Руководитель планово-экономического направления

Отвечает за финансы, планирование и инвестиционный анализ в компании. Ранее возглавляла финансовый контроллинг в ООО «Акцент Проперти Менеджмент». Окончила ДНУ с квалификацией «Магистр учета и аудита». Имеет степень MBA «Финансовый менеджмент» (МИРБИС), а также аттестат специалиста финансового рынка и профильные сертификаты повышения квалификации.

Михаил Наумов Директор Департамента по управлению рисками

Команда:
Михаил Наумов

Директор Департамента по управлению рисками

Отвечает за всю систему риск-менеджмента компании, включая комплаенс-риски. Ранее руководил подразделениями риск-менеджмента и внутреннего контроля в группе ВЭБ, Газпромбанке. Окончил ГУУ по специальности «Финансы и кредит». Имеет диплом GRC (The University of Manchester), сертификаты EY Academy и ВШЭ, комплаенс-премии ICS и LexisNexis.

Команда:
Ольга Титова

Внутренний контролер

Отвечает за внутренний контроль деятельности Управляющей компании и Фонда. Окончила Национальный исследовательский Томский государственный университет по специальности «Финансы и кредит» с квалификацией «Экономист». Более 13 лет опыта работы внутренним контролером, риск-менеджером, уполномоченным сотрудником в сфере ПОД/ФТ в ПАО АКБ «РОСБАНК», АО «Россельхозбанк», АКБ «Финансово-Промышленный Банк» (ПАО) и «Межрегиональный коммерческий банк развития связи и информатики» (ПАО). В команде с 2020 года.

Команда:
Анастасия Билялова

Старший юрисконсульт

Отвечает за правовое сопровождение деятельности компании. Ранее работала заместителем генерального директора по правовым вопросам управляющей компании «Долгосрочные инвестиции», а до этого – в специализированном депозитарии. Окончила с отличием юридический факультет РГСУ. Имеет аттестат специалиста финансового рынка, сертификаты и удостоверения о повышении квалификации, а также дипломы о профессиональной переподготовке. В команде с 2020 года.

Портфолио

Торговый центр «Сокольники».

2020

Складские комплексы класса А в Логопарке «Валищево», корпуса 7, 8, 11.

2018

Бизнес-центр Дельта Плаза

2011

Торговый центр ВиВа!

2010

Логопарк Сигма

2010

Складской комплекс А-Терминал

2009

Почему Accent: Прямая вовлеченность в активы

Обычные инвестиционные компании и управляющие активами предлагают инвестиции в инструменты, к которым они не имеют отношения, на которые не могут повлиять или узнать все детали непосредственно, напрямую. Мы предлагаем инвестиции в активы, которые досконально понимаем, контролируем, но самое главное, которыми живо интересуемся, взращиваем их и относимся к ним с максимальным вниманием в любой момент времени.