Уверенные
инвестиции в коммерческую
недвижимость

Начать
инвестировать

Прямая
вовлеченность
в активы

Богатый
опыт и широкая экспертиза

Открытость
и прозрачность

Соинвестиции

Преимущества

Инвестируя с Accent, вы получаете:

Диверсификация портфеля

Распределение капитала в разные классы активов низкой корреляцией между ними – основа балансировки и снижения рисков портфеля. Часть капитала, размещенная в коммерческой недвижимости, позволяет сохранять его в ситуациях, когда другие классы активов дешевеют.

Риск и доходность между акциями и облигациями

Коммерческая недвижимость одновременно обладает преимуществами двух разных типов инструментов: облигаций — недвижимость приносит регулярный прогнозируемый доход, и акций — недвижимость дает дополнительную прибыль при росте ее стоимости.

Защита капитала

Инвестиции в качественную коммерческую недвижимость предоставляют значительный уровень защиты инвестированного капитала, поскольку они обеспечены реальным имуществом в виде объектов недвижимости.

Защита от инфляции

Регулярная индексация арендных ставок на инфляцию - обычная деловая практика в сегменте институциональной коммерческой недвижимости. Это обеспечивает встроенную защиту инвестиций от инфляции.

Защита от волатильности

Долгосрочные и часто неразрывные договоры аренды с крупнейшими компаниям – стандарт для недвижимости инвестиционного качества. Это обстоятельство защищает такую недвижимость от резких колебаний стоимости, в том числе в сложных экономических условиях.

Accent Capital — мы предлагаем полную экспертизу в управлении инвестициями в коммерческую недвижимость

Узнать больше

21+

млрд рублей
под управлением

13+

лет опыта на
рынке коммерческой
недвижимости

352+

тысяч квадратных
метров в портфеле

100+

сотрудников
в штате

Продукты

Выберите наиболее подходящий для вас фонд коммерческой недвижимости.

Фонды
для инвестиций

Фонды частного капитала / Private Equity Funds

Фонды публичного капитала / Public Equity Funds

Кастомные фонды / Bespoke funds

Как работают фонды коммерческой
недвижимости Акцент Капитала

00:06:20

Мы обладаем уникальной для России экспертизой в сфере управления инвестициями в коммерческую недвижимость. Мы добились успеха и стремимся помочь нашим клиентам и партнерам сделать то же, инвестируя вместе с нами. Мы готовы делиться опытом и накопленным знанием.

Accent
Capital

Accent Asset
Management

Команда:
Александр Самонов

Основатель и Глава Accent Capital

Основатель и глава группы компаний "Accent" с 2007 года. Ранее совладелец и глава торговой сети «Копейка». Президент Ассоциации компаний розничной торговли. В 2003-2007 годах - в совете директоров банка "Уралсиб".

Команда:
Дмитрий Хлебников

Директор. Рынки недвижимости

Ответственный за управление компаниями группы и развитие направлений Fund, Asset & Property Management. Ранее руководил развитием логистических комплексов STROYFASA GIFFELS. В команде Accent с 2007 г.

Команда:
Андрей Аржанухин

Директор. Рынки капиталов

Руководит организацией и привлечением инвестиционного капитала индивидуальных и частных инвесторов, а также развитием партнерских продаж. До прихода в Accent Capital управлял созданием и запуском системы обучения и продаж инвестиционных и страховых продуктов Private Banking Газпромбанка в федеральном масштабе. Ранее работал в CitiGold сегменте Citibank, а также создал и развивал канал продаж на позиции директора департамента инвестиционного консультирования в ALLIANZ INVESTMENTS. В команде Accent с 2020 года.

Команда:
Олеся Никитенко

Директор. Сектор торговой недвижимости

Ответственная за развитие сектора торговой недвижимости. Имеет значительный опыт работы в инвестиционно-девелоперском бизнесе, в оценке, маркетинге и управлении коммерческой недвижимостью. В команде с Accent 2012 года.

Команда:
Антон Комаров

Директор. Сектор логистической недвижимости

Ответственный за развитие сектора логистической недвижимости. Ранее управлял складскими комплексами в ГК "Евразия Логистик". В команде Accent с 2011 года.

Команда:
Маргарита Ермошкина

Директор. Право

Возглавляет Юридический Департамент. Ранее возглавляла юридическую службу в крупном непубличном фонде прямых инвестиций. Кандидат юридических наук. В команде Accent с 2019 года.

Команда:
Римма Шилова

Главный бухгалтер Группы компаний

Ранее выстраивала финансовые функции, бизнес-процессы, и финансирование в РегионСвязьСервис. В команде Accent с 2009 года.

Команда:
Милена Сбруйкина

Директор. Маркетинг

Возглавляет Департамент маркетинга. Ранее руководила департаментами маркетинга и клиентского сервиса в Росгосстрах Жизнь, Пробизнесбанке, Русском Банке Развития. В команде Accent с 2019 года.

Команда:
Иван Мельник

Директор. IT

Возглавляет Департамент ИТ. Ранее руководил департаментом ИТ в цифровом банке "TouchBank". Опыт работы в ИТ-индустрии более 15 лет. В команде Accent с начала 2019 года.

Команда:
Ирина Ципес

Директор. HR

Возглавляет Департамент по управлению персоналом. Ранее — директор по управлению персоналом в Колди, Смайнекс, Гледен Инвест. В команде Accent с 2019 года.

Команда:
Марина Харитонова

Директор. Финансы

Отвечает за планирование, отчетность, контроль эффективности на всех уровнях управления инвестициями в недвижимость. Имеет степень MBA Московской международной школы бизнеса. В команде Accent с 2010 года.

Команда:
Михаил Наумов

Директор. Риски и комплаенс

Возглавляет Департамент рисков и комплаенса. Ранее руководил подразделениями риск-менеджмента и внутреннего контроля в Глобэксбанке. Занимался вопросами риск-менеджмента в Газпромбанке. В команде Accent с 2018 года.

Команда:
Юлия Коротаева

Инвестиционный директор

Ранее работала в «Альба Альянс», где отвечала за разработку и внедрение новых банковских продуктов. Занималась привлечением и обслуживанием партнёров, контрагентов, новых клиентов. Также работала в «Дженерал Инвест» и «Велес капитал», где занималась привлечением частных и корпоративных клиентов, подбором оптимального портфеля и составлением инвестиционной стратегии. В команде с 2020 года.

Команда:
Дмитрий Палшков

Руководитель проектного офиса

В команде с 2020 года. Отвечает за координацию проектов, формирование и развитие систем управления проектами и процессами. Кандидат экономических наук. Окончил Государственный университет управления (ГУУ). Имеет сертификаты по управлению проектами: PMP (PMI,США) и PRINCE2 Practitioner (Axelos, Великобритания). Руководил проектными офисами в таких компаниях как «Русал», «Pony Express», «Юнисервис».

Команда:
Андрей Богданов

Генеральный директор ООО «АКЦЕНТ УПРАВЛЕНИЕ АКТИВАМИ»

Отвечает за стратегию и деятельность компании в целом, в том числе развитие продуктовой линейки и управление фондами. Ранее возглавлял УК «Доверие Капитал», руководил аналитическим блоком IMAC GROUP. Окончил с отличием МГЮА. Имеет степень Магистра частного права (РШЧП), аттестаты специалиста финансового рынка. Член Комитета НАУФОР по ЗПИФ.

Команда:
Вадим Шушков

Операционный директор

Отвечает за операционную деятельность компании по управлению фондами. Ранее занимал руководящие должности в управляющих компаниях и специализированных депозитариях ВТБ, ОЛМА-ФИНАНС, также работал в ПФР. Окончил ГУУ, получив квалификацию «Экономист» по специальности «Финансы и кредит». Имеет аттестаты специалиста финансового рынка. Автор профессиональных публикаций по рынкам капитала.

Команда:
Елена Гудкова

Главный бухгалтер

Отвечает за ведение бухгалтерского и налогового учета, а также составление финансовой отчетности компании. Окончила с отличием РЭА им. Г.В. Плеханова. В команде с 2014 года.

Команда:
Марина Харитонова

Руководитель планово-экономического направления

Отвечает за финансы, планирование и инвестиционный анализ в компании. Ранее возглавляла финансовый контроллинг в ООО «Акцент Проперти Менеджмент». Окончила ДНУ с квалификацией «Магистр учета и аудита». Имеет степень MBA «Финансовый менеджмент» (МИРБИС), а также аттестат специалиста финансового рынка и профильные сертификаты повышения квалификации.

Команда:
Михаил Наумов

Директор Департамента по управлению рисками

Отвечает за всю систему риск-менеджмента компании, включая комплаенс-риски. Ранее руководил подразделениями риск-менеджмента и внутреннего контроля в группе ВЭБ, Газпромбанке. Окончил ГУУ по специальности «Финансы и кредит». Имеет диплом GRC (The University of Manchester), сертификаты EY Academy и ВШЭ, комплаенс-премии ICS и LexisNexis.

Команда:
Ольга Титова

Внутренний контролер по комплаенс-рискам

Отвечает за внутренний контроль деятельности Управляющей компании и Фонда. Окончила Национальный исследовательский Томский государственный университет по специальности «Финансы и кредит» с квалификацией «Экономист». Более 13 лет опыта работы внутренним контролером, риск-менеджером, уполномоченным сотрудником в сфере ПОД/ФТ в ПАО АКБ «РОСБАНК», АО «Россельхозбанк», АКБ «Финансово-Промышленный Банк» (ПАО) и «Межрегиональный коммерческий банк развития связи и информатики» (ПАО). В команде с 2020 года.

Команда:
Анастасия Билялова

Старший юрисконсульт

Отвечает за правовое сопровождение деятельности компании. Ранее работала заместителем генерального директора по правовым вопросам управляющей компании «Долгосрочные инвестиции», а до этого – в специализированном депозитарии. Окончила с отличием юридический факультет РГСУ. Имеет аттестат специалиста финансового рынка, сертификаты и удостоверения о повышении квалификации, а также дипломы о профессиональной переподготовке. В команде с 2020 года.

Портфолио

Торговый центр «Сокольники».

2020

Складские комплексы класса А в Логопарке «Валищево», корпуса 7, 8, 11.

2018

Бизнес-центр Дельта Плаза

2011

Торговый центр ВиВа!

2010

Логопарк Сигма

2010

Складской комплекс А-Терминал

2009

Почему Accent: Прямая вовлеченность в активы

Обычные инвестиционные компании и управляющие активами предлагают инвестиции в инструменты, к которым они не имеют отношения, на которые не могут повлиять или узнать все детали непосредственно, напрямую. Мы предлагаем инвестиции в активы, которые досконально понимаем, контролируем, но самое главное, которыми живо интересуемся, взращиваем их и относимся к ним с максимальным вниманием в любой момент времени.

Разработка фондов

Поиск и приобретение активов

Организация эффективного коммерческого управления и технической эксплуатации, а также администрирование структур фонда и отношений с инвесторами

Управление активами

Выход из инвестиций

Уверенные инвестиции в коммерческую недвижимость