Accent: инвестиции в недвижимость

Accent Capital – компания управления инвестициями в недвижимость, основанная в 2007 году. Мы предлагаем:

• управление инвестициями в рамках закрытых паевых инвестиционных фондов или индивидуального формата инвестирования,
• доверительное управление коммерческой недвижимостью «под ключ».

Компания работает с объектами институционального качества в Москве и российских городах-миллионниках.

Accent Capital работает на российском рынке более 14 лет. Мы инвестируем в готовые объекты, а также в строительство новых, рассматриваем варианты, связанные с реконцепцией и реновацией.
Для размещения средств клиентов наши специалисты выбирают активы высокого класса, находящиеся в удобных с точки зрения бизнеса местах, имеющие перспективы развития и роста их стоимости. Как правило, это московская недвижимость или объекты в регионах из числа логистической, офисной, торговой и жилой недвижимости.
Приоритет при заключении договоров аренды на длительный срок отдаётся крупным арендаторам, способным обеспечить получение инвесторами стабильного дохода.

Во время кризисов недвижимость – один из наиболее надёжных способов вложения денег. Всё чаще выбором инвесторов становится не классическая покупка недвижимого имущества, а паевые фонды.
В отличие от покупки квартиры в новостройке, приобретение пая ЗПИФ не требует многомиллионных вложений, оно доступно даже при ограниченных средствах. Все функции по управлению имуществом ПИФ берёт на себя управляющая компания. Она занимается текущими вопросами, несёт полную ответственность за все операции с объектами, входящими в состав фонда, и регулярно представляет пайщикам информацию о результатах управления.
Недвижимость как объект инвестирования обладает меньшей волатильностью, чем ценные бумаги или другие финансовые инструменты. Вложения в ЗПИФ сочетают преимущества облигаций в виде стабильного дохода и акций - в виде потенциальной прибыли от продажи актива по более высокой цене.
Наличие в портфеле паёв ЗПИФ недвижимости помогает диверсифицировать риски частного инвестора в любых экономических условиях.

Инвесторы выбирают Accent Capital за профессиональный подход и открытость:

• компания участвует в собственных проектах и вкладывает в них капитал, разделяя с партнёрами все риски;
• Accent работает по международным стандартам RICS (Royal Institution of Chartered Surveyors), INREV (European Association for Investors in Non-Listed Real Estate Vehicles) и гарантирует клиентам высокое качество управления;
• УК ООО «Акцент Управление Активами» единственная в России верифицирует свою отчётность по стандартам GIPS (Global International Performance Standards), что делает результаты управления более прозрачными;
• руководитель и сотрудники Accent Capital имеют опыт успешного преодоления нескольких кризисов, сегодня Accent управляет активами на общую сумму более 21 млрд рублей;
• услуги Accent Capital избавляют владельцев имущества от необходимости лично вникать в текущие процессы управления. Специалисты компании занимаются решением всех основных задач: разрабатывают инвестиционный план и обеспечивают его реализацию, принимают меры по привлечению арендаторов, решают финансовые, юридические и иные вопросы;
• компания предлагает продукты с разным уровнем риска и доходности, инвестиционными стратегиями.

Агентство инвестиций в недвижимость Accent Capital за годы работы получило не только доверие и хорошие отзывы инвесторов, но и признание экспертов в данной области. В 2020 году управляющая компания стала обладателем профессиональной премии PROESTATE&TOBY AWARDS, её проекты неоднократно признавались лучшими в своём сегменте. В 2022 году Accent вошла в рейтинг Forbes «Короли российской недвижимости».