Стать партнером
Инвестируйте от 300 млн руб. с надежным партнером на рынке недвижимости

Выбирайте любую структуру коллективного и индивидуального инвестирования

Мы разделим ваши риски, инвестируя собственный капитал
Инвестировать в фонд
Инвестируйте от 10 млн рублей в ЗПИФ недвижимости
(в числе крупнейших фондов для квалифицированных инвесторов в России)

Получайте пассивный доход, не участвуя в управлении объектами

Станьте со-инвестором объекта институционального качества, стоимость которого измеряется миллиардами рублей
Создать собственный фонд
Защитите свои активы от недружественного поглощения

Получите оптимальные налоговые преференции

Разместите в фонде активы семьи или деловых партнеров

Получите юридическую консультацию по созданию фонда недвижимости
Арендовать недвижимость
Арендуйте коммерческие площади в профессиональных объектах в лучших локациях

Почувствуйте преимущества работы с опытными управляющими объектами — более 14 лет опыта в коммерческой недвижимости

Наша деятельность регулируется стандартами RICS (Royal Institution of Chartered Surveyors)
Стать партнером
Инвестировать в фонд
Создать собственный фонд
Арендовать недвижимость
Почему недвижимость
Недвижимость – лучшее соотношение риска и доходности
Оптимальное соотношение риска и доходности, обеспеченность реальным активом

Диверсификация портфеля, хеджирование рисков, что особенно ценно в периоды кризисов

Обладает преимуществами облигаций – стабильный купонный доход и акций – возможный рост стоимости при продаже актива

Дополнительная защита, обеспеченная долгосрочными договорами аренды, где арендная ставка индексируется на уровень инфляции

Владение частью реального осязаемого актива, который невозможно утаить или присвоить
Недвижимость
Венчурные
инвестиции
Прямые инвестиции
в бизнес
Акции публичных
компаний
Корпоративные
облигации ААА
Вклады
и депозиты
Суверенные
облигации
ДОХОДНОСТЬ
РИСКи

Accent: инвестиции в недвижимость

Инвестируем вместе с нашими партнерами, входим в проект собственным капиталом и разделяем все риски
Accent осуществляет управление активами и объектами в соответствии со стандартами RICS (Royal Institution of Chartered Surveyors) и INREV (European Association for Investors in Non-Listed Real Estate Vehicles)
Accent – это команда профессионалов финансового рынка и рынка недвижимости. ТОР-менеджеры – выходцы из компаний ТОР-10 рейтинга «Эксперт 500»
RICS
Наша управляющая компания — единственная в России, которая верифицирует свою отчетность в соответствии с международными стандартами GIPS (Global International Performance Standards)
GIPS
млрд ₽ активы
в управлении
21+
лет опыта
на рынке
14+
тыс. м2
в портфеле
326+
Наш портфель
Торговая недвижимость
Офисная недвижимость
Логистическая недвижимость
Жилая недвижимость
Медицинские
центры
Дата-
центры
Дата-центры
Секторальный фокус
Медицинские центры
Перспективные направления
Жилая недвижимость
Логистическая недвижимость
Офисная недвижимость
Торговая недвижимость
Признание сообщества
СМИ о нас
Акцент на инвестиции
Accent Capital – компания управления инвестициями в недвижимость, основанная в 2007 году. Мы предлагаем:
  • управление инвестициями в рамках закрытых паевых инвестиционных фондов или индивидуального формата инвестирования,
  • доверительное управление коммерческой недвижимостью «под ключ».
Компания работает с объектами институционального качества в Москве и российских городах-миллионниках.

Объекты инвестирования

Accent Capital работает на российском рынке более 14 лет. Мы инвестируем в готовые объекты, а также в строительство новых, рассматриваем варианты, связанные с реконцепцией и реновацией.
Для размещения средств клиентов наши специалисты выбирают активы высокого класса, находящиеся в удобных с точки зрения бизнеса местах, имеющие перспективы развития и роста их стоимости. Как правило, это московская недвижимость или объекты в регионах из числа логистической, офисной, торговой и жилой недвижимости.
Приоритет при заключении договоров аренды на длительный срок отдаётся крупным арендаторам, способным обеспечить получение инвесторами стабильного дохода.

Плюсы инвестиций в недвижимость

Во время кризисов недвижимость – один из наиболее надёжных способов вложения денег. Всё чаще выбором инвесторов становится не классическая покупка недвижимого имущества, а паевые фонды.
В отличие от покупки квартиры в новостройке, приобретение пая ЗПИФ не требует многомиллионных вложений, оно доступно даже при ограниченных средствах. Все функции по управлению имуществом ПИФ берёт на себя управляющая компания. Она занимается текущими вопросами, несёт полную ответственность за все операции с объектами, входящими в состав фонда, и регулярно представляет пайщикам информацию о результатах управления.
Недвижимость как объект инвестирования обладает меньшей волатильностью, чем ценные бумаги или другие финансовые инструменты. Вложения в ЗПИФ сочетают преимущества облигаций в виде стабильного дохода и акций - в виде потенциальной прибыли от продажи актива по более высокой цене.
Наличие в портфеле паёв ЗПИФ недвижимости помогает диверсифицировать риски частного инвестора в любых экономических условиях.

Преимущества инвестирования с Accent Capital

Инвесторы выбирают Accent Capital за профессиональный подход и открытость:
  • компания участвует в собственных проектах и вкладывает в них капитал, разделяя с партнёрами все риски;
  • Accent работает по международным стандартам RICS (Royal Institution of Chartered Surveyors), INREV (European Association for Investors in Non-Listed Real Estate Vehicles) и гарантирует клиентам высокое качество управления;
  • УК ООО «Акцент Управление Активами» единственная в России верифицирует свою отчётность по стандартам GIPS (Global International Performance Standards), что делает результаты управления более прозрачными;
  • руководитель и сотрудники Accent Capital имеют опыт успешного преодоления нескольких кризисов, сегодня Accent управляет активами на общую сумму более 21 млрд рублей;
  • услуги Accent Capital избавляют владельцев имущества от необходимости лично вникать в текущие процессы управления. Специалисты компании занимаются решением всех основных задач: разрабатывают инвестиционный план и обеспечивают его реализацию, принимают меры по привлечению арендаторов, решают финансовые, юридические и иные вопросы;
  • компания предлагает продукты с разным уровнем риска и доходности, инвестиционными стратегиями.
Агентство инвестиций в недвижимость Accent Capital за годы работы получило не только доверие и хорошие отзывы инвесторов, но и признание экспертов в данной области. В 2020 году управляющая компания стала обладателем профессиональной премии PROESTATE&TOBY AWARDS, её проекты неоднократно признавались лучшими в своём сегменте. В 2022 году Accent вошла в рейтинг Forbes «Короли российской недвижимости».
Основатель и глава группы компаний Accent с 2007 года. Ранее совладелец и глава торговой сети «Копейка», президент Ассоциации компаний розничной торговли. В 2003—2007 годах — в совете директоров банка «Уралсиб».
Александр Самонов
Основатель Accent
Я ставлю перед собой амбициозную задачу — развивать рынок инвестиций в коммерческую недвижимость и сделать его доступным для широкого круга инвесторов, повысить финансовую грамотность, образовательный уровень, чтобы люди покупали и понимали, что это выгодно, то есть сформировать практику
Отвечает за стратегическое и операционное управление ГК Accent. Основные задачи – увеличение активов под управлением, поиск новых возможностей для инвестирования, повышение эффективности деятельности компании. Имеет степень магистра учета и аудита, а также степень MBA Московской международной школы бизнеса. В команде Accent с 2010 года, ранее занимала должность финансового директора.
Марина Харитонова
Генеральный директор
Мы предлагаем партнерам комплексный подход, соединяя экспертизу инвестиционного управляющего с управлением недвижимостью