Инвестировать в недвижимость c акцентом на будущее
ACCENT
21+
326+
14+
млрд ₽ активы
в управлении
тыс. м²
в портфеле
лет опыта
на рынке
Accent – real estate company, основанная Александром Самоновым в 2007 году. Ключевое направление деятельности - услуги управления инвестициями коммерческую недвижимость институционального качества в Москве и российских городах с населением более 1 млн человек.
Accent работает на двух рынках: капитала и недвижимости, обладая компетенциями в обеих сферах — от разработки инвестиционной стратегии и ее реализации, включая девелопмент или приобретение активов, эффективное коммерческое управление, техническую эксплуатацию, и заканчивая непосредственно выходом из инвестиции.
Почему Accent
Акционер и руководство компании имеет успешный опыт преодоления кризисов, приумножения и сохранения капитала
Accent – это команда профессионалов финансового рынка и рынка недвижимости. ТОР-менеджеры – выходцы из компаний ТОР-10 рейтинга «Эксперт 500»
Наша управляющая компания – единственная в России, которая верифицирует свою отчетность в соответствии с международными стандартами GIPS (Global International Performance Standards)
GIPS
Опыт управления активами в различных секторах недвижимости – логистической, торговой и офисной, а также девелопменте более 14 лет
Команда профессионалов
Успешный кризис-менеджмент
Широкий опыт
Разделяем риски
Инвестируем вместе с нашими партнерами, входим в проект собственным капиталом и разделяем все риски
Прозрачная отчетность
RICS
Международные стандарты
Accent осуществляет управление активами и объектами в соответствии со стандартами RICS (Royal Institution of Chartered Surveyors) и INREV (European Association for Investors in Non-Listed Real Estate Vehicles)
Наш клиент
Инвестор-партнер
Арендатор недвижимости
Инвестор-вкладчик
Владелец недвижимости
Управление инвестициями от ₽ 300 млн в рамках индивидуальных форматов инвестирования в недвижимость
Управление инвестициями от ₽ 10 млн в рамках закрытых паевых инвестиционных фондов недвижимости
Коммерческие площади логистической, торговой и офисной недвижимости институционального качества
Fund management Asset management Property management
Секторальный фокус
Логистическая недвижимость
Офисная недвижимость
Жилая недвижимость
Торговая недвижимость
Перспективные направления
Медицинские центры
Дата-центры
Российские города с населением свыше 1 млн человек, объекты институционального качества с высокий человеко-потоком и близостью транспортных развязок
Мы инвестируем в готовые объекты недвижимости со стабилизированным арендным потоком – стратегия CORE, а также в строительство новых объектов - стратегия OPPORTUNISTIC. Рассматриваем предложения, связанные с ре-концепцией и реновацией – стратегия VALUE-ADDED.
Секторальный фокус
История Accent
2020
2019
2018
2017
2014
2011
2010
2009
2007
Запуск ACCENT RUSSIA OPPORTUNITY FUND
Стабилизация активов
СК «А-Терминал» (выход в CORE)
Стабилизация актива
СК «Сигма Логистик» (выход в CORE)
Стабилизация актива
БЦ «Дельта Плаза» (выход в CORE)
Выкуп участия
г. Москвы в активе БЦ «Дельта Плаза»
Запуск «Сигма Логистик»
Фаза 2
Приобретение СК «Валищево»
корпус 11
Приобретение СК «Валищево»
корпуса 7 и 8
Приобретение ТЦ «Сокольники»
Признание сообщества
2021
RCSC AWARDS
2020
2020
2021
2022
CRE Federal Awards
Финансовая элита России
Короли российской недвижимости
TOBY Awards
Наша команда
Основатель и глава группы компаний Accent с 2007 года. Ранее совладелец и глава торговой сети «Копейка», президент Ассоциации компаний розничной торговли. В 2003—2007 годах — в совете директоров банка «Уралсиб».
Александр Самонов
Основатель Accent
Я ставлю перед собой амбициозную задачу — развивать рынок инвестиций в коммерческую недвижимость и сделать его доступным для широкого круга инвесторов, повысить финансовую грамотность, образовательный уровень, чтобы люди покупали и понимали, что это выгодно, то есть сформировать практику
Отвечает за стратегическое и операционное управление ГК Accent. Основные задачи – увеличение активов под управлением, поиск новых возможностей для инвестирования, повышение эффективности деятельности компании. Имеет степень магистра учета и аудита, а также степень MBA Московской международной школы бизнеса. В команде Accent с 2010 года, ранее занимала должность финансового директора.
Марина Харитонова
Генеральный директор
Мы предлагаем партнерам комплексный подход, соединяя экспертизу инвестиционного управляющего с управлением недвижимостью
Марина Коренман
Екатерина Крюкова
Анастасия Корневич
Светлана Кузьмина
Юлия Александрова
Директор департамента управления торговой недвижимостью
Директор департамента ленд-девелопмента и управления жилой недвижимостью
Директор департамента управления складской недвижимостью
Управляющий активами офисной недвижимости
Директор департамента развития бизнеса
Директор департамента управления торговой недвижимостью
Елена Макарова
Директор департамента управления складской недвижимостью
Анастасия Корневич
Отвечает за реализацию стратегии Департамента складской недвижимости и формирование портфеля активов под управлением. Более 12 лет работает в ведущих компаниях в области коммерческой недвижимости, занимала ключевые позиции в таких компаниях как РусАгроМаркет и Griffin Partners.
Директор департамента ленд-девелопмента и управления жилой недвижимостью
Юлия Александрова
Управляет проектами ACCENT в секторе девелопмента и жилой недвижимости. Более 15 лет работает в сфере недвижимости в таких компаниях как ГК «Абсолют», ГК «Пионер», ГК «Баркли». До прихода в нашу компанию Юлия занимала позицию Директор Девелопмента в СЗ «ДОМ.РФ Девелопмент».
Директор департамента управления торговой недвижимостью
Светлана Кузьмина
Отвечает за разработку и реализацию стратегических планов активов торговой недвижимости под управлением, поиск, подбор и приобретение прав на активы, а также организацию функций Property и Project Management на текущих активах под управлением. Является обладателем сертификатов CCIM и CPM.
Управляющий активами офисной недвижимости
Екатерина Крюкова
Екатерина отвечает за организацию управления объектами офисной недвижимости в управлении ACCENT.

Екатерина окончила Российский государственный торгово-экономический университет по специальности Маркетинг, является сертифицированным управляющим коммерческой недвижимостью (CPM) и имеет сертификат Effective Facilities Management Professional.
Опыт работы в сфере коммерческой недвижимости – более 14 лет. Ранее Екатерина работала в таких компаниях как Hines, KPMG, AB Development, а до прихода в нашу компанию более 8 лет работала в JLL (c 2019 года Lynks Property Management), где управляла Property и Facility объектов офисной недвижимости класса А.
Директор департамента развития бизнеса
Марина Коренман
В зоне ответственности Марины три ключевых бизнес-блока: маркетинг, каналы продаж и развитие продуктов.

Помимо реализации маркетинговой стратегии, PR-поддержки компании и управления брендом, Марина совместно с Секторами бизнеса формирует стратегию развития по каждому из трех ключевых каналов продаж: собственные продажи, агентская сеть, институциональные агенты. Кроме этого, Марина отвечает за развитие программ с партнерами компании.

Имеет опыт управления маркетингом в крупных федеральных и международных компаниях таких как МДМ Банк, Сбербанк Лизинг, Sberbank CIB и др. В Accent Capital отвечает за разработку и реализацию маркетинговой стратегии компании, продвижение бренда, развитие социальных программ. В 2017 году прошла программу профессиональной переподготовки для топ-менеджеров INSEAD МВА. Имеет диплом по маркетингу и рекламе МГУ, а также по географии с дополнительной специализацией "филология" (английский язык) МПГУ.
Директор департамента управления торговой недвижимостью
Елена Макарова
Разрабатывает и реализует финансовую стратегию ACCENT, финансовое планирование и бюджетирование, разработку эффективной финансовой политики. Имеет более 14 лет работы в финансах в крупных девелоперских компаниях, в том числе в должности Финансового директора. До прихода в нашу компанию работала в таких компаниях как Корпорация Баркли, Евраз, Группа компаний Партнер. Является обладателем степени MBA.
Татьяна Бунова
Ирина Ципес
HR Директор
Директор юридического департамента
Иван Мельник
Ольга Титова
Дмитрий Палшков
Руководитель проектного офиса
Начальник отдела управления рисками
IT Директор
Директор юридического департамента
Татьяна Бунова
Организует правовое сопровождение деятельности Группы компаний и всех бизнес-проектов. До прихода в ACCENT возглавляла юридические подразделения в таких компаниях как ГК "Евразия", Urban Group, NBM, РГ-Девелопмент. Имеет более 20 лет опыта в сфере недвижимости.
HR Директор
Ирина Ципес
Возглавляет Департамент по управлению персоналом. Ранее — директор по управлению персоналом в Колди, Смайнекс, Гледен Инвест. В команде Accent с 2019 года.
Начальник отдела управления рисками
Ольга Титова
Отвечает за внутренний контроль деятельности Управляющей компании и Фонда. Окончила Национальный исследовательский Томский государственный университет по специальности «Финансы и кредит» с квалификацией «Экономист». Более 13 лет опыта работы внутренним контролером, риск-менеджером, уполномоченным сотрудником в сфере ПОД/ФТ в ПАО АКБ «РОСБАНК», АО «Россельхозбанк», АКБ «Финансово-Промышленный Банк» (ПАО) и «Межрегиональный коммерческий банк развития связи и информатики» (ПАО). В команде с 2020 года.
Руководитель проектного офиса
Дмитрий Палшков
В команде с 2020 года. Отвечает за координацию проектов, формирование и развитие систем управления проектами и процессами. Кандидат экономических наук. Окончил Государственный университет управления (ГУУ). Имеет сертификаты по управлению проектами: PMP (PMI,США) и PRINCE2 Practitioner (Axelos, Великобритания). Руководил проектными офисами в таких компаниях как «Русал», «Pony Express», «Юнисервис».
IT директор
Иван Мельник
Возглавляет Департамент ИТ. Ранее руководил департаментом ИТ в цифровом банке "TouchBank". Опыт работы в ИТ-индустрии более 15 лет. В команде Accent с начала 2019 года.