Размещая капитал в каком-либо классе активов, инвестор ставит перед собой финансовые цели, достижимые с помощью соответствующего класса, в рамках его личного портфеля. Чтобы приумножить капитал, он инвестирует в акции, чтобы сохранить – в облигации, чтобы одновременно решить обе задачи – в коммерческую недвижимость.