+7 495 230 01 00
ACCENT AM
 
+7 495 230 01 00
ACCENT AM
+7 495 230 01 00
ACCENT Management

Управляем коммерческой недвижимостью под ключ

с акцентом на рост доходности и акционерной стоимости актива
Рассчитать стоимость
Кейс управления
Задачи управления недвижимостью
Рост акционерной стоимости актива
Оптимизация расходов на эксплуатацию
Увеличение текущих доходов от недвижимости
Освобождение собственника от рутины управления
Accent управляет активом недвижимости с прицелом на рост стоимости объекта, а не только на увеличение текущих доходов
Коммерческая недвижимость должна приносить текущий доход от арендной деятельности. Мы управляем арендным потоком для максимизации этих доходов
Команда профессиональных управляющих недвижимостью Accent проанализирует расходы на эксплуатацию объекта и найдет пути для сокращения этих расходов
Accent возьмет на себя все задачи по управлению недвижимостью: от формирования стратегии актива до управления ежедневной эксплуатацией объекта
Accent возьмет на себя все задачи по управлению недвижимостью:
от разработки стратегии до управления ежедневной эксплуатацией.
Наши услуги по управлению коммерческой недвижимостью
Управляем на двух уровнях
Стратегия и планирование
1
Разработка стратегического плана актива в соответствии с вашими целями и толерантности к риску;

Стратегический и операционный консалтинг;

Планирование, управление, реализация и контроль собственности;

Разработка мер по увеличению стоимости для получения оптимальной прибыли, включая взвешивание затрат и рисков;

Максимальное увеличение рыночной стоимости объектов недвижимости, реализация ее коммерческого потенциала;

Работа с рисками – прогноз неблагоприятных ситуаций и минимизация последствий.
Разработка стратегического плана актива в соответствии с вашими целями и толерантностью к риску;
Стратегический и операционный консалтинг;
Планирование, управление, реализация и контроль собственности;
Разработка мер по увеличению стоимости для получения оптимальной прибыли, включая взвешивание затрат и рисков;
Максимальное увеличение рыночной стоимости объектов недвижимости, реализация ее коммерческого потенциала;
Работа с рисками – прогноз неблагоприятных ситуаций и минимизация последствий.
Коммерческое управление
и управление эксплуатацией
2
Маркетинг объекта и привлечение новых арендаторов;
Управление арендными отношениями;
Управление технической эксплуатацией (клининг и т.п.);
Бухгалтерский и налоговый учет;
Юридическое сопровождение;
Управление строительными проектами (реконцепция и реконструкция).
Страхование объекта;
Узнать больше
Кроме того мы оказываем услуги по управлению фондами недвижимости
Управление недвижимостью: наши достижения
ТЦ «Сокольники»
2022
2021
2020
2019
Приобретение
ТЦ «Сокольники»
Проведение реконцепции
ТЦ «Сокольники»
↑ посещаемости
на 64 %
↑ выручки
на 61,9 млн ₽ в год
В 2021 году проведена полная реконцепция ТЦ
Разработан и внедрен новый брендинг, получивший международную премию RED DOT 2021
Полностью обновлены интерьеры общественных пространств ТЦ (организована welcome-зона с элементами паркового дизайна, создано безвитринное пространство, напоминающее планировку парка Сокольники, отремонтированы гостевые санузлы, создана family-room)
Расширен состав арендаторов: появление нового якоря – Универмаг «Телеграф», мини-якорных арендаторов фуд-холл, ресторан «Колбасофф», книжный магазин «Читай-город»
Расширение функции общественного питания: в ТЦ работают кофейня, кафе-кулинария, кофе-поинт, ресторан, фуд-холл
Внедрены системы wifi-аналитики и автоматической системы сбора продаж, разработана система навигации
Создан сайт ТЦ, запущены социальные сети
В результате:
+61,9

+14%

+64%
млн ₽ в год
10 702 м² → 12 307 м²
↑ посещаемости
GLA
↑ выручки
-40%
68%
42% → 68%
федеральных / международных
брендов
Сокращение вакансии до
Арендаторы
↓ кадастровой стоимости
0,7%
RCSC AWARDS 2021
Лауреат премии
«Лучшая реконцепция ТЦ»
Доверьте управление недвижимостью профессионалам!
Мы работаем на российском рынке недвижимости с 2007 года. За это время мы успешно преодолели несколько кризисов (2008 и 2014) и пандемию Covid-19 в 2020.
Профессиональная команда управляющих
Более 100 сотрудников, профессионально занимающихся управлением недвижимостью: наши финансисты, юристы, маркетологи и другие имеют специализацию в Real Estate.
Более 14 лет на рынке
Разноплановый опыт
Опыт управления активами недвижимости в трех секторах: складском, офисном и торговом.
Получите консультацию по инвестированию