О компании
Аренда
Управление недвижимостью
Блог
инвестиции в недвижимость с акцентом на будущее
Команда
Контакты
инвестиции с акцентом на будущее
«Сигма»
Логистический комплекс «Сигма»
Складской комплекс «Сигма» – современный логистический комплекс класса «А», один из крупнейших в Республике Башкортостан. Первая очередь комплекса была реализована в 2010 году как спекулятивное рыночное предложение. Эта инвестиционная инициатива позволила зайти на региональный рынок федеральным ритейлерам «Красное & Белое» и «Монетка».
Вторая и третья очереди, реализованные в 2017 и 2019 годах, создавались по модели BTS на фоне высокого регионального спроса по техническому заданию продовольственных ритейлеров «КДВ-Групп» и «Башспирт». Высокий уровень оснащения объекта позволил арендаторам без затруднений оформить лицензии Росалкогольрегулирования.
сайт объекта
Вторая и третья очереди, реализованные в 2017 и 2019 годах, создавались по модели BTS на фоне высокого регионального спроса по техническому заданию продовольственных ритейлеров «КДВ-Групп» и «Башспирт». Высокий уровень оснащения объекта позволил арендаторам без затруднений оформить лицензии Росалкогольрегулирования.
сайт объекта
Ключевые факты
Название (сокр.)
СК «Сигма»
Сектор
Логистическая недвижимость
Тип объекта
Сухие и мульти-
температурные склады
температурные склады
Качество объекта
Класс А
География
Россия, Республика
Башкортостан, Уфа
Башкортостан, Уфа
Локация
г. Уфа, ул. Гвардейская, 57/1
Год постройки
2010
Площадь (GBA/GLA)
78 559 / 78 559 м²
Заполненность
100%
Арендаторы
5 компаний
Парковочные места
490
Управляющий объектом
ООО «Акцент Проперти
Менеджмент»
Менеджмент»
Арендовать коммерческую недвижимость
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Инвестировать в коммерческую недвижимость
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Инвестиционная привлекательность
Единственный в регионе логопарк класса «А»
Заключены долгосрочные контракты с арендаторами Красное и Белое, Монетка. Арендаторы – лидеры продовольственного рынка с сильными позициями.
Операционные расходы на 100% покрываются за счет арендаторов
Выгодное местоположение
с точки зрения логистики
и доступности квалифицированных трудовых ресурсов
с точки зрения логистики
и доступности квалифицированных трудовых ресурсов
Эффективная структура владения: актив принадлежит четырём собственникам, принимающим консолидированные решения через Совет директоров
Расположение
Отличная транспортная доступность: складской комплекс располагается в промышленной зоне «Шакша» в черте города Уфа (32 км от центра). Расстояние до федеральной трассы М5 «Урал» (Москва - Самара - Уфа - Челябинск) составляет 6 км, до М7 (Москва - Казань - Уфа) — 30 км.
Ключевые арендаторы
Торговая сеть магазинов «Монетка»
Сеть магазинов «Красное & Белое»
Вышли на региональный рынок благодаря СК «Сигма»
Получите консультацию по инвестированию
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности