Складские комплексы класса А

Складские комплексы
в Логопарке «Валищево»,
корпуса 7, 8, 11

Современные, новые и высокотехнологичные складские комплексы класса А отвечают мировым логистическим стандартам. Входят в состав многофункционального логистического парка, который находится в непосредственной близости от крупных транспортных узлов в южной части Московской области. Стабильный пул крупных арендаторов, заполняющих 100% площадей — залог устойчивости денежного потока и роста стоимости.

Ключевые факты

Название (сокр.)
СК в ЛП «Валищево», к. 7, 8, 11
Сектор
Логистическая недвижимость
Тип объекта
Сухие и мульти-
температурные склады
Качество объекта
Класс А
География
Россия, Московская область
Локация
Симферопольское ш.
(32 км от МКАД по М2)
Год постройки
2018
Площадь (GBA/GLA)
142 248 / 142 248 м²
Заполненность
100%
Арендаторы
6 компаний
Парковочные места
847
Управляющий объектом
ООО «Акцент Проперти
Менеджмент»
Управляющий эксплуатацией
PNK Group
Указаны показатели по состоянию на 24.05.2022.
Инвестиционная привлекательность
Качественные арендаторы
Индексация выручки
Долгосрочные договоры
Заполненные площади
Арендаторы — крупнейшие компании России по производству питания и ритейловой дистрибуции
Договоры аренды с ключевыми арендаторами неразрывные и долгосрочные (5-7 лет)
Ежегодная индексация (прирост) ставок аренды на 4-5% г/г
Заполненность площадей составляет 100%
Современные объекты
Новейшие технологии
Идеальная логистика
Комплексная инфраструктура
Объекты новые. Сданы в эксплуатацию в 2018 году
Отличная транспортная доступность обеспечивается близостью крупных транспортных узлов в южной части Московской области
Новейшее технологическое оснащение для логистики: кросс-докинг, доклевеллеры, докшелтеры
Комплексная инфраструктура обеспечивается современным многофункциональным логопарком
Расположение
Объект отличает идеальная для логистического комплекса транспортная доступность. Расположение на первой линии застройки в границах ЦКАД (на пересечении ЦКАД и Симферопольского шоссе) обеспечивает удобство как городской, так и федеральной дистрибуции
Якорные арендаторы
Marvel Logistics
ID Logistics
ALIDI distributions
Beta Pro Fulfilment
Получите консультацию по инвестированию