Складские комплексы класса А
Складские комплексы
в Логопарке «Валищево»,
корпуса 7, 8, 11
Современные, новые и высокотехнологичные складские комплексы класса А отвечают мировым логистическим стандартам. Входят в состав многофункционального логистического парка, который находится в непосредственной близости от крупных транспортных узлов в южной части Московской области. Стабильный пул крупных арендаторов, заполняющих 100% площадей — залог устойчивости денежного потока и роста стоимости.

Ключевые факты

Название (сокр.)
СК в ЛП «Валищево», к. 7, 8, 11
Сектор
Логистическая недвижимость
Тип объекта
Сухие и мульти-
температурные склады
Качество объекта
Класс А
География
Россия, Московская область
Локация
Симферопольское ш.
(32 км от МКАД по М2)
Год постройки
2018
Площадь (GBA/GLA)
142 248 / 142 248 м²
Заполненность
100%
Арендаторы
6 компаний
Парковочные места
847
Управляющий объектом
ООО «Акцент Проперти
Менеджмент»
Управляющий эксплуатацией
PNK Group
Указаны показатели по состоянию на 24.05.2022.
Инвестировать в коммерческую недвижимость
Арендовать коммерческую недвижимость
Инвестиционная привлекательность
Качественные арендаторы
Индексация выручки
Долгосрочные договоры
Заполненные площади
Арендаторы — крупнейшие компании России по производству питания и ритейловой дистрибуции
Договоры аренды с ключевыми арендаторами неразрывные и долгосрочные (5-7 лет)
Ежегодная индексация (прирост) ставок аренды на 4-5% г/г
Заполненность площадей составляет 100%
Современные объекты
Новейшие технологии
Идеальная логистика
Комплексная инфраструктура
Объекты новые. Сданы в эксплуатацию в 2018 году
Отличная транспортная доступность обеспечивается близостью крупных транспортных узлов в южной части Московской области
Новейшее технологическое оснащение для логистики: кросс-докинг, доклевеллеры, докшелтеры
Комплексная инфраструктура обеспечивается современным многофункциональным логопарком
Расположение
Объект отличает идеальная для логистического комплекса транспортная доступность. Расположение на первой линии застройки в границах ЦКАД (на пересечении ЦКАД и Симферопольского шоссе) обеспечивает удобство как городской, так и федеральной дистрибуции
Якорные арендаторы
Marvel Logistics
ID Logistics
ALIDI distributions
Beta Pro Fulfilment
Получите консультацию по инвестированию