Сравнительный метод, пожалуй, наименее применим к оценке коммерческой недвижимости. В его основе находится выявление на рынке объектов недвижимости, аналогичных оцениваемому, и сопоставление цен на общую площадь или единицу площади. Безусловно правильный сравнительный метод тоже требует соблюдения определенных технологий, включая: формирование выборки (география, локация, параметры объекта), корректировки стоимости с учетом возможных отличий предмета оценки со схожими объектами.