Все об инвестировании в ЗПИФ недвижимости

Все статьи

Инвестиции в недвижимость — надежный способ приумножения капитала, который приносит довольно высокий рентный доход и обычно сопровождается ростом стоимости актива. Риски потери капитала в этом случае не высоки, поскольку средства вложены в реальный объект недвижимости, который невозможно украсть, присвоить или вывезти за границу. Словом, недвижимость была бы идеальным объектом для инвестирования, если бы не три «но»:

1. Далеко не все инвесторы умеют правильно выбирать объекты и эффективно ими управлять.
2. Поиск арендаторов, оформление договоров, обслуживание и ремонт недвижимости — все это занимает столько же времени, что и полноценная работа, поэтому такие инвестиции в недвижимость нельзя называть пассивным доходом.
3. Для покупки перспективных объектов обычно нужны крупные суммы, небольшой торговый центр в Москве за пределами третьего транспортного кольца стоит несколько миллиардов рублей.

Это факторы существенно ограничивают круг инвесторов в недвижимость. Поэтому один из лучших инструментов для вложения средств в объекты - это закрытые инвестиционные фонды (ЗПИФ). Здесь мы расскажем, как они работают.

Автор статьи