Бизнес-центр

Бизнес-центр
Дельта Плаза

Высококачественный бизнес-центр класса А в непосредственной близости от центра города (время в пути не более 15 минут).

Арендное предложение в здании ориентировано на потребителей, предпочитающих офисные пространства и инфраструктуру, отвечающие современным европейским стандартам, но рассчитывающих при этом на умеренные арендные ставки.

Ключевые факты

Название (сокр.)
БЦ «Дельта Плаза»
Сектор
Офисная недвижимость
Тип объекта
Бизнес-центр
Качество объекта
Класс А
География
Россия, Москва
Локация
2-й Сыромятнический переулок, 1
Год постройки
2011
Площадь (GBA/GLA)
25 113 / 22 185 м²
Заполненность
>94%
Арендаторы
28 компаний
Парковочные места
163 (в подземном паркинге)
Управляющий объектом
Sawatzky Property Management
Инвестиционная привлекательность
Развитая локация. Социально-деловой кластер в непосредственной близости от центра Москвы
Качественный актив. Современный бизнес-центр класса А, заполненный более чем на 95%
Высокая доступность. 150 м от Садового кольца, 3 км от ТТК, 1,5 км от ш. Энтузиастов. Станции метро «Курская» и «Чкаловская» находятся в пешей доступности – не более чем в 5 минутах ходьбы
Долгосрочная аренда. Срок договоров аренды – 3-5 лет и более
Индексируемая ставка аренды. Договоры заключены на условиях ежегодной индексации ставки на ИПЦ или близкое значение
Современная архитектура: объект построен в стиле хай-тек и представляет собой эффектное здание с ассиметричными элементами и динамичными формами. В оформлении фасадов использованы алюминиевые витражные системы «ALCOA» и экструдированные керамические элементы «Faveton»
Прекрасное техническое оснащение: 8 грузопассажирских лифтов OTIS, многоканальное отопление, автоматизированные системы противопожарной защиты, приточно-вытяжная вентиляция, системы кондиционирования fan-coil
Открытая планировка этажей площадью от 2 520 до 2 680 кв.м. призвана обеспечить максимальную функциональность и гибкость использования пространства
Расположение
Бизнес-центр расположен по адресу 2-й Сыромятнический переулок, 1 в непосредственной близости от Садового кольца (150 м), ТТК (3 км), шоссе Энтузиастов (1,5 км). Станции метро «Курская» и «Чкаловская» находятся в пешей доступности – не более чем в 5 минутах ходьбы. Объект характеризуется отличной доступностью как на автомобиле, так и на общественном транспорте.
Получите консультацию по инвестированию