Складские комплексы

Складские комплексы
«А-Терминал»

Cовременный складской терминал класса А. Комплекс включает себя холодильный, морозильный и сухой склады с пятью температурными режимами под задачи любой отрасли. Управляющая компания сформировала качественный пул арендаторов из федеральных ритейлеров и промышленных компаний.

Ключевые факты

Название (сокр.)
СК «А-ТЕРМИНАЛ»
Сектор
Логистическая недвижимость
Тип объекта
Сухие и мульти-
температурные склады
Качество объекта
Класс А
География
Россия, Московская область,
Подольский район
Локация
с. Сынково, стр. 77, 32 км
от МКАД по Симферопольскому ш.
Год постройки
2009
Площадь (GBA/GLA)
55 607 / 55 607 м²
Заполненность
100%
Арендаторы
5 компаний
Парковочные места
427
Управляющий объектом
ООО «Акцент Проперти
Менеджмент»
Указаны показатели по состоянию на 24.05.2022.
Инвестиционная привлекательность
Расположен в привлекательной и ликвидной локации –непосредственная близости к ЦКАД (~30 км от МКАД) и прямой выход на Симферопольское ш.
Гибкие возможности настройки температурных режимов (-25 … +25 С)
100% загрузка площадей и долгосрочные контракты арендаторов (WAULT ~3 лет)
Действующий кредит по фиксированной ставке 9% (ориентир LTV - 60%+), обслуживается потоками объекта
Расположение
Складской комплекс характеризуется отличной транспортной доступностью: выезд на ЦКАД и Симферопольское шоссе; 30 км от а/п Домодедово, 60 км от а/п Внуково; 20 км до г. Подольск, 30 км до г. Чехов
Якорные арендаторы
Продукты питания «Вимм-Билль-Данн»
Пластиковая упаковка «Георг Полимер»
Магазин автозапчастей «Шате-М Плюс»
Продукты питания «Сладкая жизнь»
Хозяйственные товары «Plast Team»
Получите консультацию по инвестированию