Accent выходит
на биржу

На Московской Бирже начал торговаться ЗПИФ комбинированный «Акцент фонд IV – торговая недвижимость» для квалифицированных инвесторов (Рег. № 3872 от 03.10.2019 в Реестре ПИФ Банка России, ISIN RU000A100WZ5).

Фонд фокусируется на инвестициях в торговую недвижимость, уделяя особое внимание районным торговым центрам, обладающим значительным потенциалом развития. Конечный актив фонда представлен стабилизированной торговой недвижимостью: районным торговым центром «Сокольники». В планах – приобретение новых объектов с целью дальнейшего повышения их качества и доходности. В перспективе это позволит получать стабильный рентный доход и прибыль от роста стоимости активов.

Ключевые показатели фонда:

• целевая текущая доходность: 12-13% годовых,
• ожидаемая доходность на горизонте 5 лет (IRR): 22-24%,
• ежемесячные выплаты инвестиционного дохода происходят за счет арендных платежей.

Инвестиционная стратегия фонда базируется на инвестировании средств в торговую недвижимость. В состав активов планируется приобретение районных торговых центров с потенциалом развития, приносящих стабильный рентный доход собственнику.

Инвестиционный доход по паю выплачивается ежемесячно за счет арендных платежей от сдачи площадей ТЦ. Ожидается ежегодный прирост стоимости пая и рост стоимости объекта.

СТРОГО ДЛЯ КВАЛИФИЦИРОВАННЫХ ИНВЕСТОРОВ. Не является инвестиционной рекомендацией. Не оферта, не предложение, не реклама. Обращаем внимание, что стоимость инвестиционных паев паевого инвестиционного фонда может увеличиваться и уменьшаться, результаты инвестирования в прошлом не определяют доходы в будущем, государство не гарантирует доходность инвестиций в паевые инвестиционные фонды. Прежде чем приобрести инвестиционный пай паевого инвестиционного фонда следует внимательно ознакомиться с правилами доверительного управления данным паевым инвестиционным фондом.
Управление активами и управление объектами осуществляет Общество с ограниченной ответственностью «Акцент Капитал» (сокращенно ООО «Акцент Капитал», ОГРН 1167746111785, ИНН 7709483417, КПП: 770301001), далее также упоминаемое как ACCENT Capital.
Создание и управление паевыми инвестиционными фондами осуществляет Общество с ограниченной ответственностью «АКЦЕНТ УПРАВЛЕНИЕ АКТИВАМИ» (сокращенно ООО «АКЦЕНТ УПРАВЛЕНИЕ АКТИВАМИ», ОГРН 1177746021562, ИНН 7704387090, КПП 770301001 на основании лицензии на осуществление деятельности по управлению инвестиционными фондами, паевыми инвестиционными фондами и негосударственными пенсионными фондами № 21-000-1-01009 от 21.08.2017, выданной Банком России без ограничения срока действия (далее также – «Управляющая компания»).
123112, г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Пресненский, наб. Пресненская, д. 8 стр. 1, помещ. 93/1/2П; 8 800 222 38 55, https://www.accent-am.ru.