ТЦ «Сокольники»: итоги 2024

Районный ТЦ «Сокольники» под управлением Accent завершил 2024 год ростом посещаемости на 9%, увеличением GLA на 6% и увеличением выручки на 8,5% (все данные к 2023 году). Уровень вакантных площадей с декабря 2022 г. составляет 0%, благодаря бесшовной ротации арендаторов.

Всего в 2024 году было подписано 15 договоров с новыми арендаторами, включая склад «Золотое яблоко» (1024 м²) расположенный на парковке ТЦ, магазин мужской одежды The Man’s Club, магазин косметики для волос Pro Cosmetik, ювелирный магазин МЮЗ, операторов общественного питания PIMS и «Крошка-картошка» и др. Постоянные арендаторы ТЦ «Аптека 36.6» и салон сотовой связи «Мегафон» открылись в новых концепциях.

Кроме того, под управление Accent перешло гастропространство «Сокольники».

«Несмотря на то, что стадия стабилизации актива была пройдена в 2022-2023 годах, результаты 2024 года показали, что грамотный проактивный подход к управлению позволяет еще больше раскрыть потенциал объекта. Одним из нестандартных решений стала оптимизация площади подземного паркинга. Мы проанализировали средние и пиковые загрузки последних трех лет и сократили количество машино-мест без ущерба для комфорта посетителей. Освободившиеся площади мы переделали в складские помещения, которые сдали компании «Золотое Яблоко», увеличив, таким образом, арендную площадь объекта». – рассказала Светлана Кузьмина, директор департамента торговой недвижимости компании Accent Capital.

В целом после реконцепции, завершенной в конце 2022 года, GLA торгового центра увеличилась на 2 670 м² или на 26% от показателя 2019 г., когда объект был приобретен, а посещаемость выросла на 218% к тому же году.