Компания нацелена на освоение новых ниш в коммерческой недвижимости, которые появились в связи с цифровизацией экономики и пандемией – это data-центры и медицинские учреждения. Поиск единорогов продолжится – мы разрабатываем новые инвестиционные продукты для наших партнеров, в первую очередь банковских инвестиционных фондов. Уверена, что они будут востребованы рынком, учитывая наш многолетний опыт и команду Accent Capital, которую мы усилили профессионалами из ведущих российских и международных корпораций.
Мы готовы предложить любую структуру коллективного и индивидуального инвестирования, отражающую задачи наших партнеров – это может быть и фонд, и прямая инвестиция.
С другой стороны, мы развиваем фонды недвижимости в двух секторах – логистическом и офисном - под администрированием собственной управляющей компании ООО «Акцент Управление Активами», опираясь на 14-летний опыт инвестиций в коммерческую недвижимость.
Во всем мире инвестиции в недвижимость воспринимаются, как востребованный и низковолатильный продукт, который снижает риски инвесторов, особенно в периоды кризисов. Согласно данным NAREIT, доходность от инвестиций в REIT (Real Estate Investment Trust) в глобальных показателях в 2021 году показала значительный рост - до 20,14%. Объем инвестиций в недвижимость в России составил 242 млрд рублей в I-III квартале 2021 года, что на 39% выше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, по данным Knight Frank. Стабильная позитивная динамика позволяет прогнозировать высокие годовые результаты, превышающие «допандемийные» – на уровне 300 млрд. рублей в год.
Тем не менее, формирование зрелого рынка доверительного управления в России возможно только через образование. Мы, как команда экспертов, планируем создавать образовательные программы для инвесторов в недвижимость, где расскажем о лучших мировых практиках, которых придерживаемся в своей работе

Марина Харитонова
Генеральный директор