Все статьи

Владельцы торговых центров просят правительство о помощи

Опубликовано в Ведомости

24 /03 2020

Российский союз торговых центров (РСТЦ) направил письмо премьер-министру России Михаилу Мишустину с просьбой оказать государственную поддержку торговой недвижимости.

Из-за коронавирусной инфекции снижается поток посетителей и падает выручка у арендаторов, это может привести к дефолту по кредитам у владельцев объектов, сказано в письме. По словам президента РСТЦ Булата Шакирова, продажи у ритейлеров уже снизились на 30–80% в зависимости от специализации, многие перестали выплачивать аренду, а некоторые вынуждены сократить не менее 20% персонала.

В письме союза сказано, что совокупный долг торговых центров перед банками – 1 трлн руб., а под сокращение может попасть около 1 млн человек. Чтобы этого не допустить, РСТЦ просит правительство субсидировать процентные ставки по действующим кредитам не менее чем на 4%, отсрочить уплату НДС и налога на прибыль на три месяца (с возможностью продления до января следующего года) и др. Запросы в аппарат Мишустина и Минпромторг остались без ответа. 

Членами РСТЦ, как сказано на сайте организации, являются такие крупные компании, как IKEA, «Энка ТЦ», Malltech, PPF Real Estate, Accent Capital и т. д.

PPF Real Estate поддерживает предлагаемые меры, говорит директор департамента корпоративных коммуникаций компании Виталий Краснюк. В портфеле компании – «Невский центр» в Санкт-Петербурге и ТЦ «Ярмарка» в Астрахани. По словам Краснюка, торговые центры социально значимы – позволяют в одном месте купить все необходимое, включая продукты и лекарства. Каждый ТЦ – крупный работодатель, он дает работу тысячам людей, напомнил Краснюк. Важно, продолжает он, чтобы правительство приняло меры, который позволят гражданам и бизнесу пережить непростой период с минимальными потерями.

Такие же ожидания и у Accent Capital, говорит директор департамента торговой недвижимости этой компании Олеся Никитенко. По ее словам, компания получила обращения о поддержке от арендаторов, среди них не только фитнес, детские клубы и рестораны, но и магазины одежды и обуви. Accent Capital владеет ТЦ «Сокольники».

Олеся Никитенко Директор. Сектор торговой недвижимости.

Представитель Ingka Centres (IKEA) также сообщил, что в курсе письма РСТЦ о мерах поддержки компаний, работающих в индустрии торговой недвижимости, и разделяет изложенную в нем позицию.

В торговом центре «Афимолл сити» – 450 магазинов и кафе, в ТЦ работает свыше 4000 сотрудников, его посещают 3 млн человек каждый месяц, приводит данные первый заместитель гендиректора AFI Development Евгений Поташников.

Борьба с коронавирусом, например перевод части офисных сотрудников на удаленную работу, значительно снизила посещаемость московских торговых центров, указывает Поташников. А это может привести к сокращениям людей, работающих в ТЦ, опасается он. Пока, продолжает он, отрасль вынуждена справляться самостоятельно, за счет своих ресурсов, но они ограничены. Поддержка правительства позволит сохранить необходимую для жителей торговую инфраструктуру, резюмирует он.