Все статьи

«Короли недвижимости» откроют в Москве японский центр развлечений

Опубликовано в Forbes

22 /12 2019

Группа компаний «Киевская площадь» миллиардеров Года Нисанова и Зараха Илиева откроет в ТЦ «Европейский» первый в России японский центр развлечений Round One. Он сменит другой центр развлечений, «Космик»
Группа компаний «Киевская площадь» миллиардеров Года Нисанова F 34 и Зараха Илиева F 33, которые занимают первое место в рейтинге Forbes «Короли недвижимости-2019», откроет в ТЦ «Европейский» первый в России японский центр развлечений Round One. Планируется, что новая игровая зона будет готова к февралю 2020 года, рассказал «Ведомостям» председатель совета директоров «Киевской площади» Год Нисанов.

Первый в России Round One появится на седьмом этаже «Европейского», он займет там около 8000 кв. м, которые сейчас арендует другой центр развлечений — «Космик», говорят три консультанта, близкие к разным сторонами переговоров.
Представители «Киевской площади», «Космика» и Round One не стали комментировать «Ведомостям» эту информацию. В отчете Round One за первое полугодие 2019 финансового года содержится информация об открытии центра в «Европейском» летом 2020 года.


Глава отдела разработки концепций торговых центров CBRE Иван Артемов рассказал изданию, что замена «Космика» в ТЦ «Европейский» напрашивалась, так как он не менялся уже много лет. Руководитель отдела торговой недвижимости JLL Полина Жидкина напомнила, что ранее «Киевская площадь» сменила концепцию фудкорта в «Европейском» и теперь начинает менять зону развлечений.
Сеть игровых центров Round One была создана в 1980 году, на конец сентября 2019 года в нее входило 137 объектов в Японии и США. Выручка компании в апреле — сентябре 2019 года составила около $486 млн, чистая прибыль приблизилась к $33,8 млн.

Управляющий активами торговой недвижимости Accent Capital Илья Новиков сообщил изданию, что за аренду помещения в «Европейском» Round One может платить не менее 120 млн рублей в год.

 

Илья Новиков Управляющий активами торговой недвижимости Accent Capital

ГК «Киевская площадь» —крупнейший владелец коммерческой недвижимости в России. В 2018 году доход «Киевской площади» от аренды достиг $1,56 млрд (1-е место в рейтинге рантье Forbes). Основной источник доходов «Киевской площади» — аренда торговой недвижимости и гостиничный бизнес. Компании принадлежат крупнейшие в Москве вещевые рынки «Садовод», «Москва», «Южные ворота», ТЦ «Европейский», гостиница «Украина», а также крупнейший в Европе комплекс торговли продовольствием — «Фуд Сити».

1. Киевская площадь

Проект. Бизнесмены начинают редевелопмент СК «Олимпийский». Над концепцией проекта стоимостью более $500 млн работают международные архитекторы, в том числе авторы ТЦ Dubai Mall.

Совладелец. В начале года однокурсник Владимира Путина Ильгам Рагимов вышел из числа совладельцев некоторых объектов Илиева и Нисанова. Доли он передал своему зятю Аразу Мехдиеву.