Все новости

Олеся Никинтенко, директор департамента торговой недвижимости Accent Capital, приняла участие в WEB-встрече профессионалов рынка торговой недвижимости, организованной издательством CRE

30 /04 2020

Очередная web-встреча экспертов рынка торговой недвижимости была посвящена обсуждению текущей ситуации, связанной с простоем на фоне вынужденных карантинных мер. Это обернулось серьезной проблемой, как для арендаторов, так и для владельцев ТЦ. 
Участники WEB-встречи «ТЦ НА ГРАНИ: хроники тотальной изоляции» были единодушны в том, что для разрешения ситуации форс-мажора пока нет единых алгоритмов и единственной эффективной на данный момент комбинацией решений является здравый смысл, рациональное мышление и умение договариваться. 

Олеся Никитенко, директор департамента торговой недвижимости Accent Capital, посвятила свое выступлению отношениям с арендаторами. В начале она отметила, что финальную версию реконцепции торгового центра «Сокольники» компания будет готова предоставить уже по завершению майских праздников. Концепция будет отражать все наиболее современные тенденции в сфере торговой недвижимости, с учетом рисков, возникших в связи с пандемией. 

Олеся Никитенко Директор. Сектор торговой недвижимости.

В своем выступлении госпожа Никитенко отметила, что возможность предоставления скидок арендаторам напрямую зависит от финансовой устойчивости объекта. В случае кризиса важно опираться на заранее подготовленные стресс-сценарии – базовый, оптимистичный и пессимистичный, которые прорабатываются совместно с департаментом рисков. Также госпожа Никитенко подробно описала возможные сценарии, которое в период карантина могут возникнуть в отношениях арендатора и арендодателя, девелопера и банка-кредитора.